毛坯房验收,请不要忽视这几点!
日期 :2021-10-30 17:15:14 来源 :西宁嘉和日盛装饰
1.墙顶六面。
由于毛坯房只是建筑室内的框架结构,面对的是墙顶的六面,所以首先要注意毛坯房的这方面。首先检查墙面是否有抹灰。抹灰层是否有空鼓、裂缝、剥落等。,阴阳角是否方正。关闭墙上的门窗,看大面,打开小面,用尺子测量是否标准,尤其是门窗两侧是否方正。其次是地面,检查地面是否有抹灰层。是否有哑光、暖气管、水管、电管是否在地下行走,地下是否有标志,注意厨房、卫生间、阳台的地面是否低于其他区域。最后,检查顶面是否垂直于地面,看顶面是否漏水,尤其是厨房和卫生间。
2.门窗
需要注意房间内门窗是否灵活,门窗之间是否密封,是否有翘曲边缘。变形或关闭不严,所有玻璃应依次检查是否损坏。碎渣。密封不严。门窗之间的密封条和防尘条也不能缺少。此外,门窗的钥匙。门锁需要全部交付,门锁必须安全,防盗装置需要齐全,使用方便。安全可靠。
3.上下水
供水是毛坯房验收的主要场所。收房时,主要检查房间内的厨房和卫生间。需要了解主管道和分管道的水是否分离,分户主的控制阀。水表和水龙头是否齐全,水管中的阀门、水表和水龙头的接口是否紧密,是否有漏水、渗水和滴水。下水管和上水管基本一样,但要知道浴缸、卫生间、洗手盆连接的下水管是否合理,下水管连接是否紧密合理。
4.防水
厨房、卫生间、阳台应进行闭水试验。你可以堵住厨房、浴室和阳台的地漏,然后在这些地方放2厘米高的水。蓄水24小时后,可以到楼下邻居家检查是否有漏水。这只是毛坯房的第一次防水测试,如果有问题,应该向物业反映。
5.强弱电配置。
应注意强弱电的配置。首先,检查每个房间的插座、开关和灯具的配置,看看房间里是否有电源线暴露,没有插座。电源功能是否完善,开关开关需要可靠接地。弱电包括房间里的电视、电话、网络和扬声器,业主也需要注意验收生活。
6.煤气。
煤气和暖气是公共设施,业主在收集毛坯房时要看煤气和暖气的位置。进入煤气管道时,需要检查房间内是否设置了主管道和子管道,煤气表和控制阀是否齐全。但在今后的施工中,绝不能擅自拆除和更换燃气管道。供暖管道分为区域。如果业主在南方,就没有供暖管道,而北方基本上都有供暖管道。他们需要根据房价检查供暖管道,看散热器是否安装严密牢固。
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